老房子屋顶有隔热层这样做防水补漏

老式楼顶自带有铺的一层隔热层,想知道怎么做防水?


我们的建议是先把老的隔热层掀掉,表面清理干净,然后刷防水加上一层卷材,然后放一层保温层,最后再把之前的隔热层放回去。


屋面漏水,自带一层隔热层可能是楼板结构上没有做防水,本身就是靠楼板结构自防水的。

现在漏水的主要原因就是楼板砂浆层开裂失去防水作用,或者是楼板出现的贯穿性裂缝,都会导致漏水情况发生。


想要屋面做好防水,除了拆除隔热层和砌砖,地面清理干净。还有现在漏水的地方主要就是一些细节部位,比如阴角缝,管口等,因此都要凿开加强防水。


如果有邻居屋面,还要在相邻的屋面要做截水槽,防止邻居楼板以上的暗水窜到自己防水层下面而出现漏水,自己家做的防水层就失去防水作用了。


铺设卷材前刷一层防水涂料,虽然会多花费点钱,但是防水效果和使用年限都是1+1>3的结果,更有保障。


防水做好后,回填保温隔热层后,做地面装饰时,需要保证屋面有坡度能够排水,做到屋面不积水,那防水效果要好得多,毕竟防水也讲究防排结合,才能有效防水。


屋面做防水,一定要选择在天气干燥的时候施工,保证地面施工时是干燥无水的,不然防水层会封住水分,这个水出不了楼板砂浆层,要么大热天水蒸发形成水汽顶起防水层,要么就形成水珠漏水到楼下,影响天花板,导致发霉发黑脱皮等。



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